TEREN INTRAVILAN CURTI-CONSTRUCTII de 5.890 mp (conform acte) si 5.877 mp (conform masuratori) Descriere:  Proprietatea este situata cu acces direct la B-dul 1 Decembrie 1918, sector 3 , Bucuresti, avand o deschidere stradala de 66.41 ml. Proprietatea este amplasată într-o zonă periferica a Capitalei, in zona de vest, in cartierul Titan, in zona Bd. Basarabia – Bd. 1 Decembrie 1918 – Costin Georgian, in zona fiind dezvoltate mai multe proprietati comerciale de tipul showroom-uri (Auto - Perugia), hipermaket Auchan, Lidl, dar si spatii de birouri, spatii comerciale de tip supermarket (Mega Image), respectiv amplasamente industriale (Faur SA), dar si blocuri de locuinte cu regim de inaltime P+4E si P+8 – P+10E. Proprietatea descrisă în acte este imprejmuită pe toate laturile, pe 3 din laturi cu gard din plasa metalica si pe o latura cu gard panouri de beton prefabricate. Zona este una cu dezvoltare de tip urban, în plină dezvoltare comercială si rezidentiala. Vecinătăţile sunt reprezentate atât de imobile de tip rezidential, cât şi diverse unităţi comerciale si industriale. Avand deschidere la Bd. 1 Decembrie 1918, zona asigură un trafic rutier intens şi în plus este o arteră importantă de tranzit pentru vehiculele ce se deplasează spre mai multe direcţii (face legătura între doua cai de acces importante in oras, si anume Bd. Theodor Pallady si Bd. Basarabia. La limita terenului sunt prezente retelele urbane de energie electrică, apa, canalizare, gaz, telefonie fixă şi mobilă, internet precum şi reţea publică de termoficare. Conform PUZ Sector 3, terenul este situat partial in zona UTR M2 – Zpr, avand POT 70%, CUT 3.5 ADC/mp – Subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maximale de P+14E niveluri cu accente inalte. POT max= 70%, CUT max = 3.5, ADC/mp teren Accesul - este facil. Accesul la teren se realizeaza direct din B-dul 1 Decembrie 1918. Evolutie zona: În ultimii ani , zona a cunoscut o dezvoltare accelerata, aici construindu-se in special blocuri cu destinatie rezidentiala sic entre comerciale. Distanţa faţă de proprietăţi complementare este mica. Utilităţi pe teren: da Utilităţile - aferente existente în zonă sunt: apa, electricitate, canalizare, gaze, internet. Topografie: Terenul - este plan, cu forma neregulata. Vecinătăţi: In vecinătatea imediată a proprietăţii imobiliare , terenuri libere si constructii industriale si comeciale. Suprafata teren: 5877 mp Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent Pret : 2.350.000 EUR Alte detalii: NEGOCIABIL ; Comision O% Nu se percepe comision la cumparare.