Spațiu de birou de tip open space, situat la etajul 1 al unei clădiri clasa A, complet finisat, format din două spații alipite (725 mp respectiv 310 mp), cu acces separat, având suprafața totală de 1.034,24 mp. Spațiile pot fi utilizate separat sau împreună. Clădirea este situată în cartierul Mărăști, zona semicentrală, într-o zonă cu acces rapid și facil la mijloacele de transport în comun, restaurante, magazine alimentare, bănci și alte facilități. Se predă cu compartimentările existente, care se pot folosi ca săli de sedință sau birouri separate. Spațiul este ușor de amenajat poate fi compartimentat după bunul plac , stâlpii fac posibilă încadrarea unor birouri separate. Beneficiază de grupuri sanitare amenajate și utilate. Există posibilitatea subînchirierii a 2 locuri de parcare (subterane sau supraterane) aferente acestui spațiu. Există rețea de internet în imobil, însă se poate folosi orice rețea întrucât în afara spațiului există infrastructură de la toate rețelele. Detalii tehnice: • Building management system • Centrală termică • Certificare Green Building • Control acces securizat pe bază de cartele • Control al accesului pe zone • Detectoare de fum/incendiu • Fațadă ventilată • Parcare biciclete • Podea înălțată • Post trafo • Sistem modern de telecomunicații • Tavan fals Facilități clădire / proximități • Pază permanentă • Autobuz • Cafenea la parter • Centru comercial în proximitate • Restaurant în clădire • Ferestre care se deschid Elemente ECO • Echipamente moderne / silențioase • Încărcător auto electrice • Sistem electric inteligent • Sistem inteligent ascensoare Servicii asigurate în clădire • Acces pentru persoane cu dizabilități • Administrare și management imobiliar • Afișare logo pe clădire • Consumabile grupuri sociale • Contorizare separată • Curățenie exterioară • Curățenie parcare • Curățenie spații comune • Îndepărtarea zăpezii • Îngrijirea spațiilor verzi • Salubritate • Servicii de întreținere și reparații lifturi • Sistem de ventilație Siguranță și securitate • CCTV • Recepție • Sisteme de securitate integrate BMS • Sistem electric • Control electric individual pe zona de birou • Sursă de alimentare • Generator de urgență • Sursă principală de alimentare • Utilități generale • Internet • Telefon Pentru detalii suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

1. CLADIRE cu regim de inaltime S+P+2E+M, CU SPATII DE BIROURI LA ETAJE SI SPATIU COMERCIAL LA PARTER, 2. Adresa proprietăţii : București, Str. Fainari, nr. 3, sector 2, zona CALEA MOSILOR , la cca 300 ml de Statia de Metrou OBOR 4. Spatii la inchiriere : SUBSOL + PARTER - pretabil cabinet medical, spatiu comercial, notariat, etc, in suprafata utila de 169.24 + 194.98 = 364.22 mp ETAJ 2 - spatiu birouri in suprafata utila de 218.95 mp MANSARDA - spatiu birouri in suprafata utila de 218.37 mp Descriere Proprietati: Spatii de birouri si spatiu comercial la parter, situate in cladire de tip S+P+2E+M, pe Strada Fainari nr. 3, Sector 2, Bucuresti, zona CALEA MOSILOR la cca 300 ml de Statia de metrou OBOR ; An PIF: 1992, modernizata in 2008. Cladirea este independenta, spatiile de birouri fiind splitate pe fiecare nivel separat si beneficiaza de sali de sedinta, grupuri sanitare, spatii arhiva, spatii depozitare, amplasament cu deschidere stradala pe doua laturi, de aprox. 12 ml la Str. Fainari si 22 ml la Str. Episopul Radu. An PIF: 1992; An modernizare/renovare in 2008 Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent, CT, Clima. Pret chirie :  SUBSOL : 5.00 EUR/mp/luna exclusiv TVA  PARTER: 12.00 EUR/mp/luna exclusiv TVA  ETAJ 2 : 9.00 EUR/mp/luna exclusiv TVA  MANSARDA : 8.00 EUR/mp/luna exclusiv TVA  Utilitatile se vor factura separat : incalzirea la suprafata aferenta ,electricitatea prin contor separat, respectiv apa prin contor separat  Mentenanta spatiilor inchiriate este de 1 EUR/mp/luna exclusiv TVA – include curatenia spatiilor inchiriate si a spatiilor comune ale cladirii Alte detalii: Negociabil; Nu se percepe comision la inchiriere Comision 0% An finalizare construcție: 1992 Stadiu construcţie: Finalizat Tip imobil: Clădire de birouri

Descriere locatie vecinatati: AFUMATI , Sos Bucuresti-Urziceni nr. 235, jud Ilfov Tip proprietate: de inchiriat spatii in Cladire de birouri S+P+1E Nume proprietate: Spatiu de birouri Descriere Proprietati: Spatii de birouri situat la DE85, in Loc Afumati, Sos Bucuresti-Urziceni nr 235, jud Ilfov, in cladire de tip S+P+1E, An PIF: 1998, modernizata in 2008. Cladirea este independenta, beneficiaza de sali de sedinta, grupuri sanitare, spatii arhiva, spatii depozitare, parcare proprie, ideal spatiu logistica. Suprafata utila: 451 mp Suprafata desfasurata: 570 mp. An PIF: 1998; An modernizare/renovare in 2008 Nr nivele: S+P+1E Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent, CT pe gaz, Clima. Pret : 3,5 EUR/mp util / luna Alte detalii: 3,5 EUR/mp + TVA Negociabil; Nu se percepe comision la inchiriere Comision 0%

Tip proprietate: de vanzare CLADIRE DE BIROURI S+P+6E-10E Descriere Proprietati: Cladire independenta de tip S+P+6E-10E, situata in Bucuresti, sector 1, strada Stirbei Voda nr. 26-28 constand in teren in suprafata de 1,602 mp (1.588 mp conform masuratorilor cadastrale) si constructie cu suprafata construita la sol de 1100.87 mp , suprafata utila totala de 9.494,3 mp , zona ultracentrala a Capitalei - P-ta Universitatii, ideal pentru investitie imobiliara. Cladirea este inchiriata 100% Zona cu vad comercial foarte bun, trafic pietonal si auto intens. An PIF: 1998 Su: 9.494,3 mp Sdesfasurata: aprox 11810 mp; Suprafata teren: 1602 mp Inaltime spatiu interior: <3m Front stradal aprox 30 mp. Grad ocupare : cladirea este inchiriata 100% Nr nivele: S+P+6-10E Locuri parcare: proprii si publica Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent, Clima. Pret 17.000.000 EUR Alte detalii: Negociabil; GRADUL DE OCUPARE INCHIRIERE : 100% Nu se percepe comision la cumparare Comision 0%

Tip proprietate: de vanzare SPATII DE BIROURI etajele 2-7 in CLADIRE DE BIROURI S+P+7E Descriere Proprietati: Spatii de birouri situate la etajele 2-7+Etaj tehnic in suprafata utila totala de 1.395mp, cota indiviza spatii comune din Subsol, Parter, Mezanin si Etajul 1 , situate intr-un imobil “cladire cu regim de inaltime de S+P+M+7E+Etj. tehnic cu functiunea de birouri” si cota de teren in proprietate in suprafata de 271.48mp, situata in str. Dr. Iacob Felix, nr. 70, sector 1 Bucuresti, zona P-ta Victoriei, adiacent Spatiile de birouri sunt inchiriate 100% Zona cu vad comercial foarte bun, ideal pentru investitie imobiliara. An PIF: 1996 Su: 1.395 mp Sdesfasurata: aprox 1750 mp; Suprafata teren: 271.48 mp Inaltime spatiu interior: <3m Front stradal aprox 25 mp. Grad ocupare : cladirea este inchiriata 100% Nr nivele: S+P+7E Locuri parcare: proprii si publica ( peste 13 locuri) Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent, Clima. Pret 2.100.000 EUR Alte detalii: Negociabil; GRADUL DE OCUPARE INCHIRIERE : 100% Nu se percepe comision la cumparare Comision 0%

Tip proprietate: de vanzare CLADIRE DE BIROURI 2S+P+9E cu spatii comerciale la parter Descriere Proprietati: Cladire independenta de tip 2S+P+9E, cu spatii comerciale la parter, situata pe strada Ion Campineanu nr. 11, sector 1 , zona ultracentrala a Capitalei - P-ta Universitatii, ideal pentru investitie imobiliara. Cladirea este inchiriata 100% Imobilul este constituit din teren 1317,6 mp (conform CF) si constructie 2S+P+9E cu o suprafata construita la sol de 1063,42 mp, front stradal de aprox 93 m, zona cu vad comercial foarte bun, trafic pietonal si auto intens. An PIF: 1967; An modernizare/renovare/consolidare in 1994 Su: 9448 mp Sdesfasurata: aprox 11810 mp; Suprafata teren: 1318 mp Inaltime spatiu interior: <2.7m Front stradal aprox 93 mp. Grad ocupare : cladirea este inchiriata 100% Nr nivele: 2S+P+9E Locuri parcare: proprii si publica ( peste 100 de locuri) Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent, Clima. Pret 15.000.000 EUR Alte detalii: Negociabil; GRADUL DE OCUPARE INCHIRIERE : 100% Nu se percepe comision la cumparare Comision 0%

Tip proprietate: de vanzare CLADIRE DE BIROURI 2S+P+12E cu sala de teatru si spatii comerciale la parter Descriere Proprietati: Cladire independenta de tip 2S+P+12E, cu sala de teatru si spatii comerciale la parter, situata pe strada Academiei nr. 28-30, sector 1 Bucuresti, zona ultracentrala a Capitalei - P-ta Universitatii, ideal pentru investitie imobiliara. Imobilul este constituit din teren 1,046.83 mp si constructie 2S+P+12E+Et th cu o suprafata construita la sol de 842 mp; SE VINDE FIRMA CE DETINE dreptul de folosinta cu titlu gratuit din toate drepturile si beneficiile ce decurg din dreptul de folosinta si exploatare neingradita a cotei de 80% din suprafata desfasurata a constructiei pe o durata de 50 de ani. Cei 80% din suprafata totala a cladirii, reprezinta suprafata construita desfasurata de 12.715,57 mp, suprafata utila 7265.78 mp + 430.62mp terase, vitrina la strada 55 m, zona cu vad comercial foarte bun, trafic pietonal si auto intens. An PIF: 2006; An modernizare/renovare in 2006 Su: 7265.78 mp + 430.62 mp terase Sdesfasurata: 12.715,57 mp; Suprafata teren: 1.046,83 mp Inaltime spatiu interior: <3m Vitrina 55 mp. An finalizare constructie: 2006 Grad ocupare cladire: 100% Nr nivele: 2S+P+12E+Et tehnic Locuri parcare: 13 locuri subsol + 31 locuri suprateran; An modernizare: 2006 Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent, Clima. Pret 14.500.000 EUR Alte detalii: Negociabil; GRADUL DE OCUPARE INCHIRIERE : 100% Nu se percepe comision la cumparare Comision 0%

Tip proprietate: de inchiriat Cladire de birouri D+P+2E+M Descriere Proprietati: Spatiu de birouri situat pe Strada Dr. Sabareni nr. 24-26, Sector 6, Bucuresti, in cladire de tip D+P+2E+M, An PIF: 1978, modernizata in 2008. Cladirea este independenta, beneficiaza de sali de sedinta, grupuri sanitare, spatii arhiva, spatii depozitare, parcare de aprox. 100 locuri exterioare, amplasament cu deschidere stradala de aprox. 200 ml. Ideal spatiu logistica. Suprafata utila: 1.269 mp Suprafata desfasurata: 1.450 mp. Suprafata teren: 10.000 mp. An PIF: 1979; An modernizare/renovare in 2008 Nr nivele: 5 Locuri parcare: 100 locuri Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent, CT, Clima. Pret 5 EUR/mp Alte detalii: 5 EUR/mp + TVA Negociabil; Nu se percepe comision la inchiriere Comision 0%