Teren – Intravilan curti-constructii – destinatie pentru dezvoltare imobiliara LOCALIZARE – Bucuresti, Drumul Sabareni 100 -104, sector 6 Cartier: Giulesti-Sarbi Zona: Nord-Vest PRET DE VANZARE: 1.200.000 EUR exclusiv TVA ( posibil taxare inversa ) Pret unitar / mp: 95 EUR/mp Alte detalii: NEGOCIABIL; Nu se percepe comision la cumparare! Comision 0% DETALII GENERALE: Clasificare intravilan: Curti-constructii Suprafata: 12.685 mp Front stradal: 130 metri liniari Nr. fronturi: 1 Latime drum de acces: 9.00 metri asfaltat + trotuare POT: 70% CUT: 3.00 Incadrare urbanistica: M2 - subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălţimi maxime de P+14; Nr. max. etaje: P+14 etaje Altele: Terenul este utilizat partial ca depozitare containere maritime. VECINATATI: Vecinatati teren: Amplasamente cu destinatie industriala : spatii depozitare si servicii. DRUMURI DE ACCES: Drumuri : Asfaltate Platforme interior : Betonate UTILITATI: Curent electric: Trifazic cu putere instalata 250 KWA Apa: Da: Retea stradala Canalizare: Da : Retea stradala Gaze: Da : in sistem pausal cu posibilitate de abonare separata. Atuuri: Zona cu un potential foarte ridicat! Vicii: NU OBIECTIVE AFLATE IN APROPIERE • Clinici: Medicover, Donna Medical • Farmacii: Sensiblu • Supermarket: Mega Image, Carrefour Express, Lidl Digital • Bănci: BTR, BCR, BROM, Unicredit, Idea Bank, Vista. • ATM-uri: BTR, BCR, Alpha Bank, Raiffeisen, BRD • Restaurante: Q’s Inn, Pagaia, Pizza Hut Delivery etc. DETALII INCHIRIERE • amplasament inchiriat partial Preț vanzare: 1.200.000 EUR exclusiv TVA Alte detalii: NEGOCIABIL; Nu se percepe comision la cumparare! Comision 0% Posibilitate taxare inversa Date contact Broker NEORES : Marian Chirila Mobile: +40769502512

Teren cu destinatie comerciala in Soseaua Alexandriei nr. 145. Acces din Soseaua Alexandriei si Str. Neptun.

TEREN LIBER INTRAVILAN CURTI-CONSTRUCTII in suprafata de 6691 mp ( 6688.82 mp conform masuratori ), constituit din 2 parcele alaturate, situat pe str Lacului in orasul Magurele, jud Ilfov, in planul 2 fata de Str. Atomistilor. Terenul este situat la o distanta de aprox. 1 km fata de Soseaua de Centura, fiind amplasat vis-a-vis de sediul C&V Water Control si in diagonala fata de sediul Dumar Construct, intr-o zona dezvoltata industrial ( depozitare, logistica ) Accesul este facil, auto si pietonal, drumul fiind amenajat - pietruit. Terenul are dubla deschidere: 12.5 ml la str Lacului , respectiv 37.5 ml la str Industriilor. Proprietatea beneficiaza de curent electric la limita proprietatii. Apa poate fi asigurata prin put forat, iar canalizarea prin fosa septica. Zona este caracterizată ca fiind una mixta (industriala / comerciala) cu potenţial de dezvoltare, fiind localizată intr-o zona in care in ultimii ani de zile s-au construit multe imobile noi, de tipul spatiilor industriale, showroom-uri etc. Pret : 29 EUR/mp fara TVA Negociabil Comision 0% la cumparare

TEREN INTRAVILAN CURTI-CONSTRUCTII de 5.890 mp (conform acte) si 5.877 mp (conform masuratori) Descriere:  Proprietatea este situata cu acces direct la B-dul 1 Decembrie 1918, sector 3 , Bucuresti, avand o deschidere stradala de 66.41 ml. Proprietatea este amplasată într-o zonă periferica a Capitalei, in zona de vest, in cartierul Titan, in zona Bd. Basarabia – Bd. 1 Decembrie 1918 – Costin Georgian, in zona fiind dezvoltate mai multe proprietati comerciale de tipul showroom-uri (Auto - Perugia), hipermaket Auchan, Lidl, dar si spatii de birouri, spatii comerciale de tip supermarket (Mega Image), respectiv amplasamente industriale (Faur SA), dar si blocuri de locuinte cu regim de inaltime P+4E si P+8 – P+10E. Proprietatea descrisă în acte este imprejmuită pe toate laturile, pe 3 din laturi cu gard din plasa metalica si pe o latura cu gard panouri de beton prefabricate. Zona este una cu dezvoltare de tip urban, în plină dezvoltare comercială si rezidentiala. Vecinătăţile sunt reprezentate atât de imobile de tip rezidential, cât şi diverse unităţi comerciale si industriale. Avand deschidere la Bd. 1 Decembrie 1918, zona asigură un trafic rutier intens şi în plus este o arteră importantă de tranzit pentru vehiculele ce se deplasează spre mai multe direcţii (face legătura între doua cai de acces importante in oras, si anume Bd. Theodor Pallady si Bd. Basarabia. La limita terenului sunt prezente retelele urbane de energie electrică, apa, canalizare, gaz, telefonie fixă şi mobilă, internet precum şi reţea publică de termoficare. Conform PUZ Sector 3, terenul este situat partial in zona UTR M2 – Zpr, avand POT 70%, CUT 3.5 ADC/mp – Subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maximale de P+14E niveluri cu accente inalte. POT max= 70%, CUT max = 3.5, ADC/mp teren Accesul - este facil. Accesul la teren se realizeaza direct din B-dul 1 Decembrie 1918. Evolutie zona: În ultimii ani , zona a cunoscut o dezvoltare accelerata, aici construindu-se in special blocuri cu destinatie rezidentiala sic entre comerciale. Distanţa faţă de proprietăţi complementare este mica. Utilităţi pe teren: da Utilităţile - aferente existente în zonă sunt: apa, electricitate, canalizare, gaze, internet. Topografie: Terenul - este plan, cu forma neregulata. Vecinătăţi: In vecinătatea imediată a proprietăţii imobiliare , terenuri libere si constructii industriale si comeciale. Suprafata teren: 5877 mp Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent Pret : 2.350.000 EUR Alte detalii: NEGOCIABIL ; Comision O% Nu se percepe comision la cumparare.

Tip proprietate: de vanzare teren liber de constructii (extravilan) pret 350.000 EUR Alte detalii: 350.000 EUR + TVA Negociabil; Nu se percepe comision la cumparare Comision 0% Nume proprietate: Teren extravilan Descriere Proprietati: Teren extravilan in suprafata de 4Ha, constituit din 2 loturi fiecare avand o suprafata de 20.250mp, cu latura comuna, situat pe DE17, la aprox 5 min de halta Odaile si la cc. 3.3 km din DN1 Otopeni, cu potential de dezvoltare prin construire beneficind de acces pe drum amenajat (asfaltat). Suprafata teren: 40.500 mp (4Ha) Titlu anunt: Teren liber 4Ha cu potential de dezvoltare Otopeni. Grad ocupare: 100% Dimensiuni: o deschidere : 137.31 ml la drumul asfaltat. o adancime: 295.6 ml Utilitati: Curent (in apropiere la Statia Meteo, cca. 60ml). Acte, Avize: Documentatie Completa, Certificat Urbanism 2018.

Titlu anunt: Teren liber 11.000 mp Strada Agricultori Nr. 20, Mogosoaia. Descriere locatie vecinatati: Primaria Mogosoaia, plan secund. Tip proprietate: de vanzare teren libere de constructii Nume proprietate: Teren liber Descriere Proprietati: Teren liber in suprafata de 11.000 mp, constituit dintr-un lot de teren, situat in plan secund, pe Strada Agricultori Nr. 20, la aprox 4 min de Primaria Mogosoaia si la cc. 1.2 km din DN1A Mogosoaia (Sos. Bucuresti - Targoviste), cu potential de dezvoltare prin construire beneficind de acces pe drum pietruit. Suprafata teren: 11.000 mp Dimensiuni: O deschidere : 30.18 ml la drumul pietruit. O adancime: 368.09 ml Utilitati: Curent, Apa (la distanta). Acte, Avize: Documentatie Completa. Pret: 220.000 EUR Alte detalii: 220.000 EUR + TVA Negociabil; Nu se percepe comision la cumparare Comision 0%